小區物業公司作為小區的大管家，必須保持小區公共場所等周邊的衛生環境質量。一個大型的小區里里外外有二三十棟，公共場所的衛生完全依靠人工去打掃是不太現實的，必須借助一些輔助設備。比如：環衛掃地車、洗地機、高壓清洗機、保潔車等。

        因為清掃效率高、清潔質量佳、成本低，因此環衛掃地車是物業小區較普及使用的一款清掃設備。所以，下面來分析一下小區物業最常用的環衛掃地車哪一種最適合小區物業用？

        電動掃地車按功能分為：灑水掃地機、吸塵掃地車。

        電動掃地車按行駛速度分為：電動三輪掃地機、四輪電動掃地車。

        電動掃地車按體積大小分為：大型、中型、小型、迷你型掃地機。

        電動掃地車按結構分為：半封閉式掃地機、全封閉電動掃地車、頂棚式掃地車。

        小區內一般有兒童樂園、老年中心、小公園、各種走道等，地面垃圾主要以灰塵、石子、紙袋、果皮等垃圾為主，樓與樓之間、各院落之間的馬路以及周邊的馬路衛生，主要以灰塵、各種生活垃圾為主，需要定期清掃。小區內更適合中小型電動掃地車，具有吸塵控塵功能的清掃車輛都可以，防止灰塵再次飛揚，進入業主家中，產生落灰。至于用哪種結構的，小區物業管理公司可根據預算，預算多直接購買全封閉式的自然更好，沒有就購半封閉或頂棚式的。

        中小型電動掃地車的清掃效率一般在5000平方以上每小時，人工打掃一天，使用中小型掃地車可在1到2小時內完成清潔工作。小區外更適合全封閉式大型掃地車。有灑水、吸塵功能的。不建議使用半封閉的中小型的，室外區域廣闊，無遮擋物，因此在清潔時行駛速度上可以更快，以較快的速度完成清掃工作后，工作人員可以開著環衛掃地車對外圍周邊的衛生進行二次檢查。以此提高效率的同時提高環境質量。全封閉大型掃地車的清掃效率一般在10000平方以上每小時。人工打掃周邊一圈用時或在1整天，使用這種環衛掃地車可節省大半的時間，并且清掃清潔質量高于人工。