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物業保潔公司常用的十大清潔設備
洗地機、掃地車、高壓清洗設備、石材翻新機、吸塵吸水機等是物業保潔公司常必備的清潔設備,其應用場所廣泛,對于清潔各有不同,清潔要求也不一樣,在此簡單介紹一下主要十種清潔設備知識。
一、洗地清潔設備
洗地清潔設備有刷地機,手推式洗地機,駕駛式洗地車。洗地機也稱擦地機或單擦機,可用來清洗地面、起蠟與清洗地毯,洗后產生的污水需要吸水機清理(吸地毯和硬地面的污水裝置有小小區別)。手推式洗地機與駕駛式洗地車是一邊地面清洗,一邊污水回收的全自動洗地機,高效清潔,省去很多人員成本,同時提高清潔效率。手推式洗地機分為電線式洗地機的與電瓶式洗地機,電瓶式操作上更為方便,不受電線長度的束縛,但使用時間和對電池保養尤為重要。物業小區、廠礦企業、商場大廈、學校醫院等清洗大面積硬地面,根據清潔工作環境選取手推式或駕駛式機型。
二、掃地清潔設備
掃地清潔設備有手推式掃地機和駕駛式掃地車,此機在掃干凈地面的同時將灰塵帶走,一步到位,高效清潔,省去人員成本,同時提高清潔效率。手推式分為無動力掃地機與有動力掃地機,有動力的清掃更加干凈,速度更快。用此機器來清掃露天停車場、室內停車場等的灰塵、垃圾、紙屑、樹葉等。
三、高壓清洗設備
俗稱高壓水槍,分為電動式高壓清洗機,燃油式高壓清洗機,同時又有冷熱水之分。高壓清洗機,是通過動力裝置使高壓柱塞泵產生高壓水來沖洗物體表面的機器,它能將污垢剝離,沖走,達到清洗物體表面的效果,沖洗地面,停車場等。電動式有220V與380V電壓之分,根據工作用電環境來選取。有立式與臥式之分。室外清洗可選擇燃油驅動的清洗機更加方便。
四、吸塵清潔設備
物業保潔公司主要用到是商業用吸塵器,桶式吸塵器、直立式吸塵器、背式吸塵器。桶式吸塵器成本較低,但其吸塵耙只能吸到地毯表面的灰塵,而直立式可以吸到地毯根部垃圾,主要是因為其吸耙帶滾刷,梳理地毯毛的同時將灰塵與垃圾振動出來,及時被強勁的吸力吸走,購買成本高于桶式吸塵機很多,在國內使用普及率不高。背式吸塵器主要用在桶式與直立式無法清潔的地方,比如大堂高空吸塵,家居天花頂等清潔障礙多需要操作上更為方便的地方。
五、吹風清潔設備
是清潔工作上必備的清潔設備,大廈門口、大廳或衛生間等容易潮濕的地方都要用到,及時吹干地面,有效防止因地面太滑造成人員摔傷,有普通三速吹風機,豪華吹風機,其區別在于豪華型多了推輪手柄,方便使用,主要用來吹干地面、地毯等,也可作為潮濕天氣下的濕氣排空。
六、拋光清潔設備
拋光清潔設備有高速拋光機與手提拋光機,主要用在打蠟后拋光或地面墻面拋光。目前需要打蠟的地面的比較少,蠟面要拋光保持光亮,這時需要大面積拋光應采用立式高速拋光機,小面積或墻面選用手提式拋光機。目前部分石材護理采用晶面處理方式比較多,但對于環氧地坪,木地板材質,上蠟拋光還是很必須。
七、吸水清潔設備
吸水清潔設備有吸塵吸水機,主要用來吸水,也可用來吸塵。根據情況選購桶裝容量與功率大小的機型。正常情況硬地面吸水,單馬達可以應付,雙馬達效率更高,一般采用雙馬達吸水機比較合適。如果用在地毯等軟地面吸污水必須選擇雙馬達以上的機型,否則效率慢,甚至吸不干凈。
八、石材清潔設備
物業保潔公司承包清潔項目中包括石材等硬地面的護理,地面鋪設各種天然石、人造石或地磚,有大理石或花崗石等不同種類石材,需要晶亮效果必須配備石材晶面機,分為加重型石材晶面機與專業晶面機或樓梯晶面機,用此機器通過研磨拋光材料與地面產生化學作用,形成結晶體,就是我們所看到的光面,此結晶體硬度高耐磨損,晶瑩剔透。加重型是根據石材軟硬可自行調節重量的晶面機,專業型一般都是固定重量,樓梯晶面機主要在樓梯做翻新晶面時用。機器再好也要配備周全,才能發揮其功效,比如在石材養護劑、翻新磨碟選購。
九、地毯清潔設備
作為物業保潔公司清洗地毯是必然的,配備完善的整套地毯清洗機器能讓清潔服務工作更加專業,地毯清洗機分為地毯干洗機與地毯抽洗機,蒸汽清洗機。地毯干洗機通過泡沬清洗地毯,洗后能快速干透,大至在2小時左右可投入使用,但其只能清洗到地毯表層,屬中期保養地毯機型;由于長時間采用干泡清洗方式,地毯里積聚污垢太多,此時應采用地毯抽洗機,可以徹底清洗到地毯根部,邊噴清水邊刷洗邊吸干污水,三合一功能,屬長期保養地毯機型。前面介紹的刷地機與加重型石材晶面機也可簡單清洗地毯。除了地毯抽洗機以外,其它機器洗完毯后都需要配備吸水機進行污水回收處理,然后再用地毯吹風機進行吹干。
十、自動扶梯清潔設備
物業保潔公司承包清潔服務對象眾多,有些高檔商貿大廈、物業小區上下樓層會有自動扶梯機,乘坐扶梯機的人流量比較大,同樣通過人流帶來的灰塵容易掉進扶梯里面,正常很難清潔到,這時候配上自動扶梯清潔機是最理想的搭配,只需將此機放在扶梯機的下邊端,扶梯機正常開啟,可自動清潔將灰塵等掃干凈。
一、洗地清潔設備
洗地清潔設備有刷地機,手推式洗地機,駕駛式洗地車。洗地機也稱擦地機或單擦機,可用來清洗地面、起蠟與清洗地毯,洗后產生的污水需要吸水機清理(吸地毯和硬地面的污水裝置有小小區別)。手推式洗地機與駕駛式洗地車是一邊地面清洗,一邊污水回收的全自動洗地機,高效清潔,省去很多人員成本,同時提高清潔效率。手推式洗地機分為電線式洗地機的與電瓶式洗地機,電瓶式操作上更為方便,不受電線長度的束縛,但使用時間和對電池保養尤為重要。物業小區、廠礦企業、商場大廈、學校醫院等清洗大面積硬地面,根據清潔工作環境選取手推式或駕駛式機型。
二、掃地清潔設備
掃地清潔設備有手推式掃地機和駕駛式掃地車,此機在掃干凈地面的同時將灰塵帶走,一步到位,高效清潔,省去人員成本,同時提高清潔效率。手推式分為無動力掃地機與有動力掃地機,有動力的清掃更加干凈,速度更快。用此機器來清掃露天停車場、室內停車場等的灰塵、垃圾、紙屑、樹葉等。
三、高壓清洗設備
俗稱高壓水槍,分為電動式高壓清洗機,燃油式高壓清洗機,同時又有冷熱水之分。高壓清洗機,是通過動力裝置使高壓柱塞泵產生高壓水來沖洗物體表面的機器,它能將污垢剝離,沖走,達到清洗物體表面的效果,沖洗地面,停車場等。電動式有220V與380V電壓之分,根據工作用電環境來選取。有立式與臥式之分。室外清洗可選擇燃油驅動的清洗機更加方便。
四、吸塵清潔設備
物業保潔公司主要用到是商業用吸塵器,桶式吸塵器、直立式吸塵器、背式吸塵器。桶式吸塵器成本較低,但其吸塵耙只能吸到地毯表面的灰塵,而直立式可以吸到地毯根部垃圾,主要是因為其吸耙帶滾刷,梳理地毯毛的同時將灰塵與垃圾振動出來,及時被強勁的吸力吸走,購買成本高于桶式吸塵機很多,在國內使用普及率不高。背式吸塵器主要用在桶式與直立式無法清潔的地方,比如大堂高空吸塵,家居天花頂等清潔障礙多需要操作上更為方便的地方。
五、吹風清潔設備
是清潔工作上必備的清潔設備,大廈門口、大廳或衛生間等容易潮濕的地方都要用到,及時吹干地面,有效防止因地面太滑造成人員摔傷,有普通三速吹風機,豪華吹風機,其區別在于豪華型多了推輪手柄,方便使用,主要用來吹干地面、地毯等,也可作為潮濕天氣下的濕氣排空。
六、拋光清潔設備
拋光清潔設備有高速拋光機與手提拋光機,主要用在打蠟后拋光或地面墻面拋光。目前需要打蠟的地面的比較少,蠟面要拋光保持光亮,這時需要大面積拋光應采用立式高速拋光機,小面積或墻面選用手提式拋光機。目前部分石材護理采用晶面處理方式比較多,但對于環氧地坪,木地板材質,上蠟拋光還是很必須。
七、吸水清潔設備
吸水清潔設備有吸塵吸水機,主要用來吸水,也可用來吸塵。根據情況選購桶裝容量與功率大小的機型。正常情況硬地面吸水,單馬達可以應付,雙馬達效率更高,一般采用雙馬達吸水機比較合適。如果用在地毯等軟地面吸污水必須選擇雙馬達以上的機型,否則效率慢,甚至吸不干凈。
八、石材清潔設備
物業保潔公司承包清潔項目中包括石材等硬地面的護理,地面鋪設各種天然石、人造石或地磚,有大理石或花崗石等不同種類石材,需要晶亮效果必須配備石材晶面機,分為加重型石材晶面機與專業晶面機或樓梯晶面機,用此機器通過研磨拋光材料與地面產生化學作用,形成結晶體,就是我們所看到的光面,此結晶體硬度高耐磨損,晶瑩剔透。加重型是根據石材軟硬可自行調節重量的晶面機,專業型一般都是固定重量,樓梯晶面機主要在樓梯做翻新晶面時用。機器再好也要配備周全,才能發揮其功效,比如在石材養護劑、翻新磨碟選購。
九、地毯清潔設備
作為物業保潔公司清洗地毯是必然的,配備完善的整套地毯清洗機器能讓清潔服務工作更加專業,地毯清洗機分為地毯干洗機與地毯抽洗機,蒸汽清洗機。地毯干洗機通過泡沬清洗地毯,洗后能快速干透,大至在2小時左右可投入使用,但其只能清洗到地毯表層,屬中期保養地毯機型;由于長時間采用干泡清洗方式,地毯里積聚污垢太多,此時應采用地毯抽洗機,可以徹底清洗到地毯根部,邊噴清水邊刷洗邊吸干污水,三合一功能,屬長期保養地毯機型。前面介紹的刷地機與加重型石材晶面機也可簡單清洗地毯。除了地毯抽洗機以外,其它機器洗完毯后都需要配備吸水機進行污水回收處理,然后再用地毯吹風機進行吹干。
十、自動扶梯清潔設備
物業保潔公司承包清潔服務對象眾多,有些高檔商貿大廈、物業小區上下樓層會有自動扶梯機,乘坐扶梯機的人流量比較大,同樣通過人流帶來的灰塵容易掉進扶梯里面,正常很難清潔到,這時候配上自動扶梯清潔機是最理想的搭配,只需將此機放在扶梯機的下邊端,扶梯機正常開啟,可自動清潔將灰塵等掃干凈。
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